L\u00e4ksin mina p\u00fchap\u00e4eval oma jooksuringile ja panin k\u00f5rva \u00c4rip\u00e4eva raadio podcastid. Kohe esimeses saates, mis klappidest kostus, hakati Estateguru kurikuulsa Toome pst n\u00e4itel arutama \u00fchisrahastuse riskidest. Minu hinnangul on \u00c4rip\u00e4ev t\u00e4iesti varjamatult \u00fcritanud igal v\u00f5imalusel \u00fchisrahastust mustata ning erandiks ei olnud seegi saade.<\/p>\n

Ma m\u00f5istan, et \u00c4rip\u00e4ev on pikkade traditsioonidega majandusleht ning seal hinnatakse k\u00f5rgelt teada-tuntud varaklasse, milles neil on kindlasti suur kompetents. \u00dchisrahastusest r\u00e4\u00e4kides on minu meelest aga selgelt mindud \u00fcle v\u00f5lli. V\u00e4gisi j\u00e4\u00e4b tunne, et v\u00e4ljendatakse leheveergudel ja n\u00fc\u00fcd ka raadioeetris oma kibestumist, et pole julgetud sellele rongile ise astuda.<\/p>\n

Siinkohal mainin, et ka mina olen \u00fchisrahastuse suhtes keskmisest Eesti investorist kindlasti palju pessimistlikumalt meelestatud ning kardan, et halbadel aegadel v\u00f5ib tulla mitmeid negatiivseid \u00fcllatusi. \u00c4rip\u00e4eva kajastuse j\u00e4rgi v\u00f5iks aga arvata, justkui oleks tegemist petuskeemiga, kus Eesti investorid on juba oma s\u00e4\u00e4studest ilma j\u00e4\u00e4nud.<\/p>\n

Kiita tuleb raadiosaates ekspertidena k\u00fclas olnud Swedbanki investeeringute juhti Tarmo Tanilast ja kinnisvaraeksperti T\u00f5nu Toomparki, kellest viimasel ka endal korralik Estateguru portfell. Mehed r\u00e4\u00e4kisid kaalutletult ning t\u00f5id v\u00e4lja nii riskid kui ka v\u00f5imalused. \u00c4rip\u00e4eva puhul on siiani mulle vastumeelne olnud see, et toonitatakse vaid investorit iga nurga peal varitsevaid ohte ning \u00fcritatakse tagasil\u00f6\u00f6ke suurema kella k\u00fclge panna kui need tegelikult v\u00e4\u00e4riksid.<\/p>\n

See, et Estategurus alles n\u00fc\u00fcd esimene projekt nii kaugele hapuks l\u00e4ks, on tegelikult isegi ime. Mina isiklikult oleks isegi tahtnud, et see projekt oleks l\u00e4inud tagatise realiseerimiseni v\u00e4lja, et n\u00e4ha kogu Estateguru tegevusteahelat hapude laenude korral. Aga kuna asi tegelikult l\u00f5ppes ju investoritele tulude m\u00f5ttes isegi positiivsemalt kui esialgu planeeritud.<\/p>\n

Fakt on see, et projekte l\u00e4heb hapuks veel ning see on \u00fchisrahastusse sisse kirjutatud. Estateguru on aga \u00fchisrahastusportaalidest selles plaanis kindlasti paremas positsioonis, et seal on reaalne tagatis olemas. Ja kui juhtubki, et osad projektid l\u00e4hevad hapuks, tagatis realiseeritakse ja saad k\u00e4tte vaid investeeringu p\u00f5hiosa. Mis siis?<\/p>\n

Mulle k\u00e4ibki pinda k\u00f5ige rohkem see, et \u00fchisrahastuses on \u00c4rip\u00e4eva arvates v\u00f5imalikes probleemides s\u00fc\u00fcdi kogu varaklass ning \u00fchisrahastusportaalid, aktsiaturul on probleemides s\u00fc\u00fcdi aga iga investor ise, sest ta j\u00e4ttis eelt\u00f6\u00f6 tegemata ja valis “vale firma” aktsiad. Minu hinnangul on tegemist r\u00e4ige topeltmoraaliga.<\/p>\n

Kui \u00c4rip\u00e4eva ajakirjanike arvates peaks algaja investor oma esimesed s\u00e4\u00e4stud viima aktsiaturule, siis kas seal on tema jaoks riskid v\u00e4iksemad? Kui see investor ostab n\u00e4iteks esimese aktsiana Baltikat, kuna tema jaoks on lihtsalt tegemist tuttava Eesti br\u00e4ndiga ja aktsia t\u00fckihind on ju “r\u00e4igelt odav” (mingid t\u00fchised sendid vaid) kas see on parem variant kui \u00fchisrahastus?<\/p>\n

Olen n\u00f5us, et \u00fchisrahastuses on korralikud riskid, kuid seal on ka reaalsed positiivsed k\u00fcljed, millest peamine on lihtne alustamisbarj\u00e4\u00e4r. \u00c4rip\u00e4eva ajakirjanikel on aga see minu arvates t\u00e4iesti t\u00e4helepanuta j\u00e4\u00e4nud, sest nemad on igap\u00e4evaselt finantsmaailmas ninapidi sees, tavainimesed aga mitte.<\/p>\n

Kui me r\u00e4\u00e4gime investeerimisega alustamisest, siis mis on parim varaklass, kus oma varbad m\u00e4rjaks teha? Minu arvates on selleks just \u00fchisrahastus. \u00c4rip\u00e4eva meelest on see muidugi aktsiaturg, aga no see p\u00e4ris elus pole ju reaalne.<\/p>\n

Eks \u00fchel hetkel hakatakse ka \u00fchisrahastust tugevamalt reguleerima ning v\u00f5imalik, et t\u00e4nu regulatsioonidele muutub asi hoopis kindlamaks ja turvalisemaks. Ise kardan, et erinevate riigiasutuste sekkudes t\u00f5mmatakse aga sellel varaklassil \u00fchel hetkel k\u00f5ri kinni ja reguleeritakse hoopis \u00fcle. Saame n\u00e4ha.<\/p>\n

Kogu minu rant’i kokkuv\u00f5tteks v\u00f5ib \u00f6elda, et mina \u00c4rip\u00e4eva lugejana ootaks lehelt veidi tasakaalukamat vaadet asjadele. Selles saates olid \u00f5nneks k\u00fclalised selleks tasakaalustavaks faktoriks, kuid varasemates saadetes \u00fchisrahastusest r\u00e4\u00e4kides on olnud ka juhtumeid, kus ajakirjanikud omavahel teevad maha asja, millest nad v\u00f5ib-olla isegi eriti palju ei tea.<\/p>\n

* Tegemist on minu isikliku arvamusega ning siin artiklis kirjutatu ei ole investeerimisinfo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

L\u00e4ksin mina p\u00fchap\u00e4eval oma jooksuringile ja panin k\u00f5rva \u00c4rip\u00e4eva raadio podcastid. Kohe esimeses saates, mis klappidest kostus, hakati Estateguru kurikuulsa Toome pst n\u00e4itel arutama \u00fchisrahastuse riskidest. Minu hinnangul on \u00c4rip\u00e4ev t\u00e4iesti varjamatult \u00fcritanud igal v\u00f5imalusel \u00fchisrahastust mustata ning erandiks ei olnud seegi saade.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1351,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"spay_email":"","footnotes":""},"categories":[4],"tags":[22,38],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/elunaut.rahajutud.ee\/wp-content\/uploads\/2017\/11\/newspaper.png?fit=512%2C512&ssl=1","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/p9ZI0R-lM","jetpack_likes_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/elunaut.rahajutud.ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1350"}],"collection":[{"href":"https:\/\/elunaut.rahajutud.ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/elunaut.rahajutud.ee\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/elunaut.rahajutud.ee\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/elunaut.rahajutud.ee\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1350"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/elunaut.rahajutud.ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1350\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/elunaut.rahajutud.ee\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1351"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/elunaut.rahajutud.ee\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1350"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/elunaut.rahajutud.ee\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1350"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/elunaut.rahajutud.ee\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1350"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}