Ajalooline hetk! Esimene kuukokkuv\u00f5tte blogis Elunaut on n\u00fc\u00fcd teie ees. Rebr\u00e4ndingust kirjutasin teile eelmises postituses ning n\u00fc\u00fcd on aeg taas asuda igap\u00e4evasemate asjade kallale ning kraapida v\u00e4lja arvelaud, rehkendamiseks v\u00e4ike tahvel koos kriidiga ning v\u00e4rskelt teritatud harilik pliiats koos maasikal\u00f5hnalise (kuid kummimaitselise) kustutuskummiga.<\/p>\n

\u00dcks tore naisblogija kirjutas hiljuti postituse “Kust nad k\u00f5ik selle raha v\u00f5tavad<\/a>?” ning tundsin natuke ennast ka \u00e4ra sealt. Nii selles osas, et meie pere portfell ka aja jooksul kosunud ning ka selles m\u00f5ttes, et ma alguses m\u00f5lgutasin (ja kohati ka praegu) m\u00f5lgutan sarnaseid m\u00f5tteid.<\/p>\n

\u00dctlen ausalt, et n\u00e4iteks Roosaare blogi lugedes olin oma investeerimisteekonna alguses tihti konkreetselt kade. Samuti tundus, et see k\u00f5ik ei ole ju reaalselt saavutatav. Aga n\u00fc\u00fcd on kadedus kadunud, tekkinud on hoopis motivatsioon. Ja peamine motivatsioon pole mitte iga kuu stabiilselt X summat k\u00f5rvale panema vaid minu motivatsioon on juba m\u00f5nda aega pigem olnud see, kuidas ennast ja oma tegevusi arendada ja l\u00e4bi selle oma sissetulekut suurendada ehk siis v\u00e4lja on l\u00f6\u00f6nud r\u00e4ige ettev\u00f5tlikkuse pisik – selle konkreetne tulem oli hiljutine palgat\u00f6\u00f6st loobumine<\/a>.<\/p>\n

K\u00f5ige parem ongi ise tabelit pidades oma numbritel n\u00e4puga j\u00e4rge ajada. Aga k\u00f5igele tuleb anda aega, meie arvepidamine on jooksnud n\u00fc\u00fcd 2,5 aastat ning areng on olnud silmaga n\u00e4htav. Andke endale aega 2,5 aastat ja kui viitsite selle nimel stabiilselt tegutseda, siis areng tuleb, raudselt tuleb. M\u00f5nel suurem, m\u00f5nel v\u00e4iksem, aga kui panustad, siis aja jooksul saavutad ka tulemuse.<\/p>\n

Teine v\u00f5imalus on muidugi lihtsalt oodata, et keegi rahapakiga vastu pead paneb ja rikkus lihtsalt \u00f5uele sajab. Mina seda teed p\u00e4rast oma “valgustumist” pole n\u00f5us enam minema, sest \u00fcha rohkem saab mulle selgeks, et tuleb keskenduda nendele asjadele, mida ise kontrollida ja muuta saad, olla j\u00e4rjepidev ning asjad hakkavad minema sinule soovitud rada. K\u00e4rsituna tahame muidugi alati k\u00f5ike kiiremini, aga keegi ei keela meil enda sisse pandavat panust suurendada, et saavutatav tulemus oleks selle v\u00f5rra suurem.<\/p>\n

Aga n\u00fc\u00fcd on muud juttu piisavalt r\u00e4\u00e4gitud, aeg asuda juuni kokkuv\u00f5tte kallale. Loodan, et olete veel liinil…<\/p>\n

Hea lugeja, kui Sulle l\u00e4heb minu blogi korda ning Sa soovid alustada investeerimist \u00fchisrahastuses ning saada isegi v\u00e4ikest liitumisboonust, siis registreeri ennast nende linkide kaudu: Mintos<\/a> ja Estateguru<\/a>. (Lisainfo<\/a>)<\/p><\/blockquote>\n

Tulud\/kulud:<\/strong> Kuna olulise t\u00f6\u00f6alase muudatusega teadsin ette, et suvi saab olema tulude m\u00f5ttes raske kuu, siis juunis n\u00e4idatud numbrid mind ei heiduta. Tegelikult tulid need isegi palju paremad, kui ma eeldasin. Kulude pool oli k\u00fcll selle kalendriaasta l\u00f5ikes rekordiline, kuid seda p\u00f5hjustasid teatavad \u00fchekordsed kulud, mis pikas perspektiivis olid m\u00f6\u00f6dap\u00e4\u00e4smatud.<\/p>\n

Kokku suutis meie pere vaatamata k\u00f5igele aktiivsetest tuludest k\u00f5rvale panna veidi \u00fcle 1300 euro ning s\u00e4\u00e4stuprotsendiks tuli 37,0%, mis tabelite pidamise ajaarvamisest alates on nigelam olnud vaid \u00fche korra. Olen endaga v\u00e4ga rahul, kuna vaatamata justkui n\u00f5rgemale kuule v\u00f5tan seda numbrit v\u00e4ga chillilt ja saan aru, kui 37-protsendine s\u00e4\u00e4stum\u00e4\u00e4r on by default n\u00f5rk tulemus, siis oleme peres liikumas v\u00e4ga \u00f5igel kursil.<\/p>\n

Netov\u00e4\u00e4rtuses<\/strong> t\u00f5usis t\u00e4nu Tallinna Sadama IPO-le tublisti aktsiate osakaal, mis minu pikemaajalise plaaniga v\u00e4ga h\u00e4sti kokku l\u00e4heb. Aktsiate viilakas kerkis 24,2% pealt koguni 31,3% peale. \u00dchisrahastus (46,0% -> 44,1%) ja vaba raha (25,5% -> 20,3%) osakaalud v\u00e4henesid. Raha v\u00e4henemise p\u00f5hjuse v\u00f5ib veidi helgema peaga blogilugeja selle l\u00f5igu esimesest lausest ise tuletada, \u00fchisrahastuse v\u00e4henemise kohta annan aru allpool.<\/p>\n

<\/a><\/p>\n

Aktsiaportfellis<\/strong> on alates juunist juures \u00fcks suur tegija, kes peaks olema lisandunud veel umbes 13 000 Eesti investori v\u00e4\u00e4rtpaberikontole. L\u00e4ksime sisse kohe nii julgelt, et TSM1T on n\u00fc\u00fcd meie aktsiaportfelli k\u00f5ige suurema osakaaluga, koguni 21,4%. Veidi sai 1,27 euro pealt juurde v\u00f5etud ka Baltic Horizon Fundi osakuid ning NHCBHFFT osakaal on aktsiaportfellist n\u00fc\u00fcd 17,1%. Aktsiaportfelli jaoks seega igati v\u00f5imas kuu. Arvutasin juba v\u00e4lja ka eeldatava j\u00e4rgmise kevade dividendi, mis v\u00f5iks Sadamast meie kontole purjetada ning see oli p\u00e4ris massiivne summa.<\/p>\n

<\/a><\/p>\n

\u00dchisrahastus<\/strong> on endiselt meie passiivsete tulude veduriks ning nii kaua, kuni majanduses pidu kestab, nii kaua see nii saab ka olema. K\u00fcll on tekkinud viimasel ajal aga t\u00f5rge Estateguru portaalis, kus ilma automaatpakkuja kasutamiseta ei \u00f5nnestu enam soovitud projektidesse sisse saada. Enamus laenud antakse v\u00e4lja nii, et isegi meili ei ole vaja v\u00e4lja saata, et uus projekt avatud. Kohe on t\u00e4is. Automaatpakkujat ei saa aga soovitud detailsuseni seadistada alla 500 eurose investeeringu puhul. See on aga minu jaoks liiast. Tulemuseks see, et kandsin 1000 eurot portaalist v\u00e4lja.<\/p>\n

Crowdestate’i<\/strong> panin natuke juurde ning Twino ja Mintos toimetasid seniste vahenditega. K\u00fcll olen ka Mintoses m\u00e4rganud, et minu maitsele sobivaid Mogo laene ei kipu enam turul olema ning ka j\u00e4relturul on pigem sellist radioaktiivsemat kraami nagu 21-aastaste L\u00e4ti noorte poolt ostetud 3. seeria bemmid, mille laenud on alates esimesest tagasimaksest “paid with delay”.<\/p>\n

<\/a><\/p>\n

Passiivne tulu<\/strong>. Kuna b\u00f6rsilt j\u00e4i dividendisaak juunis kehvemaks kui aprillis ja mais, siis viimase kahe kuu tulemusteni siin muidugi ei k\u00fc\u00fcndinud. Aga loogiline ka, ega dividendikevad kogu aasta l\u00e4bi ei kesta. Areng v\u00f5rreldes mulluse aasta juuniga on aga silmn\u00e4htav ning see ongi k\u00f5ige olulisem. Vaadates veel eelmise aasta numbreid, siis juuli oli mullu \u00fcks kolmest kuust, kui dividenditulu oli sootuks null. Appikene, ilmselt on ka t\u00e4navu juulis oodata p\u00f5uda.<\/p>\n

<\/a><\/p>\n

2018. aasta eesm\u00e4rk on teenida 5000 eurot passiivset tulu ning p\u00e4rast dividendikevadet oleme graafikust kenasti soovitud m\u00e4\u00e4ral ees. Ilmselt teine poolaasta tuleb veidi lahjem, kuid viis tonni passiivset peaks kokku saama k\u00fcll aasta l\u00f5puks.<\/p>\n

<\/a><\/p>\n

Kokkuv\u00f5tteks v\u00f5ib \u00f6elda, et netov\u00e4\u00e4rtuse arvestuses suutsime eelmise kuuga v\u00f5rreldes portfelli suurendada 3,3%, kuid t\u00e4nu Tallinna Sadamale tegi p\u00e4ris korraliku j\u00f5nksu \u00fcles investeerimisportfelli maht. Oleme oma netov\u00e4\u00e4rtust suutnud kuust-kuuse kasvatada n\u00fc\u00fcd juba 26 kuud j\u00e4rjepanu.<\/p>\n

Ise arvan, et olen ps\u00fchholoogiliselt valmis, kui peaks tulema mingi k\u00f5vem kriisiasi, et ei pabista, kui netov\u00e4\u00e4rtuse tulbad stabiilselt kukkuma hakkavad. Aga eks kunagi n\u00e4eme ka selle hetke \u00e4ra. Loodame, et p\u00e4ris -50% langust ma oma excelist n\u00e4gema ei pea k\u00f5ige mustemal hetkel. K\u00f5ige rohkem muidugi loodame, et mu enesekindlus on \u00f5igustatud ning ma tegelikult ka ei t\u00f5tta kriisi p\u00f5hjas k\u00f5ike maha m\u00fc\u00fcma.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Ajalooline hetk! Esimene kuukokkuv\u00f5tte blogis Elunaut on n\u00fc\u00fcd teie ees. Rebr\u00e4ndingust kirjutasin teile eelmises postituses ning n\u00fc\u00fcd on aeg taas asuda igap\u00e4evasemate asjade kallale ning kraapida v\u00e4lja arvelaud, rehkendamiseks v\u00e4ike tahvel koos kriidiga ning v\u00e4rskelt teritatud harilik pliiats koos maasikal\u00f5hnalise (kuid kummimaitselise) kustutuskummiga. \u00dcks tore naisblogija kirjutas hiljuti postituse “Kust nad k\u00f5ik selle raha v\u00f5tavad?”… Loe edasi Uue alguse juuni t\u00f5i Tallinna Sadama ja korraliku passiivtulu, kuid nigela s\u00e4\u00e4stuprotsendi<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1601,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"spay_email":"","footnotes":""},"categories":[6],"tags":[120,65,121],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i1.wp.com\/elunaut.rahajutud.ee\/wp-content\/uploads\/2018\/07\/june-calendar-monthly-page.png?fit=512%2C512&ssl=1","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/p9ZI0R-pM","jetpack_likes_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/elunaut.rahajutud.ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1598"}],"collection":[{"href":"https:\/\/elunaut.rahajutud.ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/elunaut.rahajutud.ee\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/elunaut.rahajutud.ee\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/elunaut.rahajutud.ee\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1598"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/elunaut.rahajutud.ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1598\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1644,"href":"https:\/\/elunaut.rahajutud.ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1598\/revisions\/1644"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/elunaut.rahajutud.ee\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1601"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/elunaut.rahajutud.ee\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1598"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/elunaut.rahajutud.ee\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1598"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/elunaut.rahajutud.ee\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1598"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}