S\u00fcgis on minu jaoks k\u00f5ige ebameeldivam aastaaeg. Vihmane ja r\u00f5ske ilm ning p\u00e4rast erksat suve on nii keeruline taas pimedusega harjuda. Sel s\u00fcgisel on seni k\u00f5ik olnud kuidagi ilusam. Pole vist j\u00f5udnud liiga palju seda masendust endale ligi lasta, kuna tegemist ning peamiselt positiivseid emotsioone on olnud palju.<\/p>\n

Tulles konkreetse blogi teemadele l\u00e4hemale, siis meie pere rahapada vaikselt ikka kasvab, kuigi viimasel ajal oleme korralikult ka kulutanud ning teinud v\u00e4ikese elustandardi t\u00f5usu. On v\u00e4lja vahetatud m\u00f6\u00f6blit ja soetatud uusi kodumasinaid ning lubatud endale muudki head-paremat. \u00d5nneks t\u00e4iesti piinadevabalt. Kuna vanker liigub juba piisava hooga \u00f5iges suunas, saab rahulikult endale aeg-ajalt ka m\u00f5ningast meelehead lubada.<\/p>\n

Investeerimisportfellis on samuti uued tuuled j\u00f5uliselt puhumas. Kui eelmises kuukokkuv\u00f5ttes sain kilgata, et hankisime portfelli oma esimese \u00fc\u00fcrikinnisvara, siis sel kuul on kaks suurt uuendust, mis esialgu k\u00e4ivad k\u00e4sik\u00e4es. Esiteks, tegin l\u00f5puks ettev\u00f5ttele \u00e4ra LEI koodi. Tegin seda Eesti \u00fche kohaliku mugavuspakkuja juures ja see oli t\u00f5epoolest lihtne – mina sain oma koodi k\u00e4tte v\u00e4hem kui 24 tunniga. Teiseks, alustasin investeerimist b\u00f6rsiv\u00e4listesse v\u00f5lakirjadesse. Pikemalt v\u00f5tan selle teema ette vastavas rubriigis veidi allpool.<\/p>\n

\u00dchtlasi oli oktoober h\u00fcva kuu ka uute ideede poolest, kui lauale tulid kaks uut \u00e4riplaani. \u00dche m\u00f5tte haudusin ma ise v\u00e4lja ning teine tuli minuni pooljuhuslikult. Umbes l\u00e4hima kuu aja jooksul selgub, kummast ideest ja kas \u00fcldse ka asja saab. Isegi, kui nendest kahest projektist midagi k\u00e4egakatsutavat l\u00f5puks ei s\u00fcnni, siis andis see mulle taas kinnitust, et igal pool meie \u00fcmber on h\u00e4id ideid ja v\u00f5imalusi. Tuleb vaid lahtiste silmadega ringi k\u00e4ia ning olla valmis asjadest kinni haarama.<\/p>\n

Tulud\/kulud.<\/strong> L\u00f5puks j\u00f5uame ka portfelli kuu\u00fclevaate juurde ning nagu sissejuhatuses vihjatud sai, siis kulude lahtisse kirjutasime oktoobris enda pere uue rekordi, peaaegu 3500 eurot. Tulupool \u00f5nneks kompenseeris ja keris l\u00f5puks napilt \u00fcle viie tuhande. S\u00e4\u00e4stuprotsendiks seega ca 32% ning k\u00f5rvale sai pandud peaaegu 1600 eurot.<\/p>\n

Netov\u00e4\u00e4rtuse<\/strong> graafikus toimusid n\u00fc\u00fcd teist kuud j\u00e4rjest v\u00e4ga huvitavad arengud. Kui eelmine kord muutis \u00fcldpilti oluliselt kinnisvara lisandumine, siis n\u00fc\u00fcd kerkis kahe suure investeeringu toel v\u00f5lakirjade osakaal koguportfellist laksust \u00fcle 10 protsendi. \u00dchisrahastus on endiselt meil k\u00f5ige suurema osakaaluga, kuigi p\u00e4ris palju raha sai portaalidest v\u00e4lja v\u00f5etud. Peaaegu veerandi portfellist moodustavad aktsiad ning natuke rohkem kui viiendiku kinnisvara. \u00dc\u00fcrikorteri puhul arvestan siis plusspoolel olevat v\u00e4\u00e4rtust ehk korteri eeldatavast hetkev\u00e4\u00e4rtusest on laenuj\u00e4\u00e4k maha arvutatud.<\/p>\n

<\/a><\/p>\n

Aktsiaturul<\/strong> ei toimunud midagi. Peaaegu oleksime esimest kuud t\u00e4navusel aastal j\u00e4\u00e4nud ilma \u00fchegi dividendilaekumiseta, kuid \u00f5nneks \u00fcks ETF-idest Kasvukontol p\u00e4\u00e4stis selle piinliku olukorra ja saatis meile 9 eurot omanikutulu.<\/p>\n

<\/a><\/p>\n

V\u00f5lakirjade<\/strong> maailmas avasin enda jaoks t\u00e4iesti uued uksed, kui hankisin portfelli Creditstari ja Endover Ambassadori v\u00f5lakirjad. Nagu sissejuhatuses mainitud, siis tegin seda ettev\u00f5tte alt. M\u00f5lema puhul on siis tegemist b\u00f6rsiv\u00e4liste v\u00f5lakirjadega ning natukene v\u00f5ttis aega, et asjaajamine korda saada. Aga n\u00fc\u00fcd on (loodetavasti – pt\u00fci, pt\u00fci, pt\u00fci \u00fcle vasaku \u00fcla) oodata m\u00f5ned aastad korralikke kvartaalseid intressimakseid.<\/p>\n

<\/a><\/p>\n

\u00dchisrahastuses<\/strong> on k\u00f5ikidest portaalidest raha v\u00e4lja tulnud. Crowdestate’ist ja Estategurust olengi teadlikult v\u00e4lja tulemas, kuid Mintoses on p\u00e4rast vahepealset madalseisu taas asjad paremuse poole liikumas. Kuigi v\u00f5tsin \u00fcsna olulisi summasid v\u00e4lja ka Mintosest, siis seal on ikka plaan sees olla. Hetkel on mu Mintose strateegiaks \u00fclil\u00fchikesed laenud, et hoida portfell v\u00f5imalikult likviidsena.<\/p>\n

R\u00e4\u00e4kides \u00fchisrahastusest, siis huvitav on olnud j\u00e4lgida erinevate portaalide \u00fcmber lahvatanud skandaalidest ja meediak\u00e4rast. LHV foorumit ja erinevaid artikleid lugedes j\u00e4\u00e4b mulje, et investorid endiselt ei saa aru, et investeerimises on riskid ja mida suuremat tootlust lubatakse, seda reaalsemad on ka v\u00f5imalikud ohud oma rahast sootuks ilma j\u00e4\u00e4da. \u00dchelt poolt kritiseeritakse, et intressikeskkond on selline, et pangahoiusele tuleb varsti peale maksta, teisalt aga r\u00e4\u00e4gitakse, kui riskantne see \u00fchisrahastus on. Jah, ongi riskantne, aga lubatakse ka 10+% tootlust. Ma olen algusest peale veendunud olnud, et \u00fchel hetkel peavad mingid projektid hapuks minema ja pigem olin \u00fcllatunud, et nii kaua suudeti sellest hoiduda.<\/p>\n

Mintoses on taas intressid t\u00f5usuteel ning pakutavate laenude hulk on oluliselt kasvanud! Kui oled otsustanud Mintoses alustada, siis tee seda palun l\u00e4bi minu promokoodi SIIN<\/a><\/strong>. Sellega saab t\u00e4nu Sinu abile minu pisikene kirjutamisfeti\u0161 Mintose poolt s\u00fcmboolse rahalise toetuse ning Sina saad kiirelt reageerides Mintoselt alustamisboonust!<\/em><\/p><\/blockquote>\n

<\/a><\/p>\n

Passiivne tulu<\/strong> oli oktoobris 766 eurot, mis on napilt meie k\u00f5igi aegade kolmas tulemus. Suurima osa andis endiselt \u00fchisrahastus, kuid t\u00e4itsa korraliku j\u00e4lje j\u00e4ttis maha ka esimene k\u00e4tte saadud \u00fc\u00fcr. Otsustasin edaspidi kajastada puhast \u00fc\u00fcritulu ehk siis maha on arvutatud nii laenumakse ja kindlustus kui ka kunagi deklareerimisele minev tulumaks.<\/p>\n

<\/a><\/p>\n

2019. aasta eesm\u00e4rk.<\/strong> Aastaeesm\u00e4rk sai seatud 7500 euro peale ning n\u00fc\u00fcd on selge, et see tuleb kenasti t\u00e4is. T\u00f5en\u00e4oliselt saame novembriga spidoka p\u00f5hja \u00e4ra, et siis detsembris veel piire nihutada.<\/p>\n

<\/a><\/p>\n

Kokkuv\u00f5ttes<\/strong> j\u00e4lle \u00fcks p\u00f5nev investeerimiskuu selja taga. P\u00e4rast suvist rutiinset loksumist investeerimisportfellis, on s\u00fcgisel k\u00f5vasti paugutatud uute varaklasside lisamise ja v\u00f5imaluste leidmise n\u00e4ol. Ilmselt iga kuu nii lennukaid uuendusi kavas raporteerida pole, aga loodetavasti on mul ka j\u00e4rgmistes kuukokkuv\u00f5tetes m\u00f5ned \u00fcllatused varuks.<\/p>\n

Meie kogu investeerimisportfell paisus oktoobriga 3,2%, kuid Elu(nautimise) koefitsient on viimase kahe kuu suurte v\u00e4ljaminekute t\u00f5ttu langenud 5,5 kandist 5,1 peale.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

S\u00fcgis on minu jaoks k\u00f5ige ebameeldivam aastaaeg. Vihmane ja r\u00f5ske ilm ning p\u00e4rast erksat suve on nii keeruline taas pimedusega harjuda. Sel s\u00fcgisel on seni k\u00f5ik olnud kuidagi ilusam. Pole vist j\u00f5udnud liiga palju seda masendust endale ligi lasta, kuna tegemist ning peamiselt positiivseid emotsioone on olnud palju. Tulles konkreetse blogi teemadele l\u00e4hemale, siis meie… Loe edasi Oktoober – \u00fchisrahastuses andsime k\u00f6it oluliselt j\u00e4rele, kuid raha l\u00e4ks kohe uude kohta t\u00f6\u00f6le!<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":2063,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"spay_email":"","footnotes":""},"categories":[6],"tags":[53,152,187],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/elunaut.rahajutud.ee\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/invest.png?fit=512%2C512&ssl=1","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/p9ZI0R-x8","jetpack_likes_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/elunaut.rahajutud.ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2054"}],"collection":[{"href":"https:\/\/elunaut.rahajutud.ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/elunaut.rahajutud.ee\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/elunaut.rahajutud.ee\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/elunaut.rahajutud.ee\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2054"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/elunaut.rahajutud.ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2054\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2066,"href":"https:\/\/elunaut.rahajutud.ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2054\/revisions\/2066"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/elunaut.rahajutud.ee\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2063"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/elunaut.rahajutud.ee\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2054"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/elunaut.rahajutud.ee\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2054"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/elunaut.rahajutud.ee\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2054"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}