Ootamatult olen taas virtuaalse sule k\u00e4tte v\u00f5tnud ja kriban uue aasta kolmandat blogipostitust. Tuleb \u00fcle pika aja siin v\u00e4ga tegus kuu. P\u00f5hjuseks on toimetamised \u00fchisrahastuses, t\u00e4psemalt kodumaistes portaalides Estateguru ja Crowdestate.<\/p>\n

Kogu meie pere \u00fchisrahastusportfell oli eelmise aasta viimase p\u00e4eva seisuga v\u00e4\u00e4rt 45 131 eurot, mis koguportfellist moodustas 27,1%. Tipphetkedel on \u00fchisrahastusportfelli v\u00e4\u00e4rtus olnud meil peaaegu 60 000 eurot ja \u00fcle 50-protsendi. Praeguseks on summa tippudega v\u00f5rreldes neljandiku v\u00f5rra v\u00e4henenud ja osakaal umbes poole v\u00e4iksem.<\/p>\n

Kahanemise peamiseks p\u00f5hjuseks on stabiilne v\u00e4ljumine Estateguru ja Crowdestate’i portaalidest. See on kestnud n\u00fc\u00fcdseks veidi rohkem kui aasta ning vaikselt hakkab asi oma loogilise l\u00f5puni j\u00f5udma.<\/p>\n

P\u00f5hjuseid, miks otsustasin kinnisvara\u00fchisrahastusest v\u00e4ljuma hakata, oli mitu. \u00dcheks peamiseks olid riskid. T\u00e4psemalt, ma ei suutnud hoomata enam paljude projektide t\u00e4pset riski ja mulle tundus, et suure riski v\u00f5tmise eest ei makstud enam piisavat intressi. Projektide keskmine tase tundus j\u00e4rjest alla minevat.<\/p>\n

T\u00e4itsa v\u00f5imalik, et ma lihtsalt ei m\u00f5ista valdkonda, aga tehtud investeeringud ei lubanud enam n\u00f6 rahulikult magada. Teiseks oluliseks p\u00f5hjuseks oli projektide pikaajalisus. Ma ei soovinud enam raha selliste riskidega nii pikaks ajaks kinni panna.<\/p>\n

Tol hetkel, kui mina v\u00e4ljumist alustasin, siis polnud meedias veel Estateguru ja Crowdestate’i probleemsete projektide teema \u00fcles t\u00f5usnud. Seega polnud need hapuks l\u00e4inud projektid minu otsuse tegemise p\u00f5hjuseks. K\u00f5rvaltvaatajana portaalide tegevust j\u00e4lgides pidin aga t\u00f5dema, et ka mina oleks tol hetkel tahtnud palju avatumat ja operatiivsemat kommunikatsiooni.<\/p>\n

Kui arvestada enda poolt sisse pandud kapitali hulka, siis olen hetkel \u00fchisrahastuses meie pere rahadega sees 32 314 euro v\u00e4\u00e4rtuses. Seega, umbes 12 000 eurot on portaalides tiirlemas aastate jooksul
\nteenitud intressitulu.<\/p>\n

R\u00e4\u00e4kides konkreetselt Crowdestate’ist ja Estategurust, siis esimeses neist olen juba rohkem kui 1200 euroga n\u00f6 rohelises. M\u00f5ned projektid on veel l\u00f5ppemata ning loodetavasti on l\u00f5puks kasumireal rohkem kui 1500 eurot. Estategurus saabus nullmoment alles hiljuti, kui viimase v\u00e4ljakande j\u00e4rel olen meie kapitali k\u00f5ik k\u00e4tte saanud ja edasine on vaid puhas boonus. Konto v\u00e4\u00e4rtuseks n\u00e4itab portaal hetkel ise ca 2900 eurot.<\/p>\n

L\u00f5plik v\u00e4ljumine eelmainitud kahest portaalist v\u00f5tab veel aega, aga t\u00e4naseks on selge, et m\u00f5lemast tuleb korralik kasum. T\u00f5en\u00e4oliselt kumbagi portaali naasmist plaanis pole, kuna pigem vaikselt vaatan tulevikku silmas pidades f\u00fc\u00fcsilise kinnisvara poole.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Ootamatult olen taas virtuaalse sule k\u00e4tte v\u00f5tnud ja kriban uue aasta kolmandat blogipostitust. Tuleb \u00fcle pika aja siin v\u00e4ga tegus kuu. P\u00f5hjuseks on toimetamised \u00fchisrahastuses, t\u00e4psemalt kodumaistes portaalides Estateguru ja Crowdestate. Kogu meie pere \u00fchisrahastusportfell oli eelmise aasta viimase p\u00e4eva seisuga v\u00e4\u00e4rt 45 131 eurot, mis koguportfellist moodustas 27,1%. Tipphetkedel on \u00fchisrahastusportfelli v\u00e4\u00e4rtus olnud meil… Loe edasi J\u00f5udsin j\u00e4rgmise \u00fchisrahastusportaaliga nulli!<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":2106,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"spay_email":"","footnotes":""},"categories":[4],"tags":[31,38,180,21],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/elunaut.rahajutud.ee\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/real-estate-commercial-symbol-of-a-house-with-dollar-sign.png?fit=512%2C512&ssl=1","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/p9ZI0R-xX","jetpack_likes_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/elunaut.rahajutud.ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2105"}],"collection":[{"href":"https:\/\/elunaut.rahajutud.ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/elunaut.rahajutud.ee\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/elunaut.rahajutud.ee\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/elunaut.rahajutud.ee\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2105"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/elunaut.rahajutud.ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2105\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2107,"href":"https:\/\/elunaut.rahajutud.ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2105\/revisions\/2107"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/elunaut.rahajutud.ee\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2106"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/elunaut.rahajutud.ee\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2105"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/elunaut.rahajutud.ee\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2105"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/elunaut.rahajutud.ee\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2105"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}