Viimasel ajal on minu v\u00e4ikeinvestori v\u00e4ikeses peas ringi k\u00e4inud m\u00f5tetest suure osa enda alla haaranud \u00fchisrahastus, t\u00e4psemalt L\u00e4ti portaalid Twino ja Mintos. Nimelt otsustasin meie senist Twinot ja Mintost puudutanud strateegiat oluliselt muuta.<\/p>\n

Alustan esmalt suurest pildist. Seni oli minu strateegia Twinos ja Mintoses sarnane – investeerisin vaid l\u00fchilaenudesse (max. 1-2 kuud), et hoida portfell v\u00f5imalikult likviidne. Tegin seda k\u00e4sitsi ning see n\u00f5udis iga p\u00e4ev \u00fcsna palju aega ja vaeva.<\/p>\n

P\u00f5hjus kogu sellele tegevusele oli lihtne – pelgan, et majanduslanguse k\u00e4igus saab \u00fchisrahastus mingil moel pihta ja osad portaalid on sunnitud pillid kotti panema. Lootuses, et kriisi algusest kuni t\u00f5sisemate probleemideni l\u00e4heb umbes pool aastat aega, siis uskusin, et saan oma portfelli \u00f5igel ajal likvideerida, kui selleks peaks vajadus tekkima.<\/p>\n

Kuna aeg-ajalt tekkis m\u00f5lemas portaalis olukordi, kus minule sobivaid laene juurde ei tulnud, siis j\u00e4i raha aga vahepeal niisama seisma. Samuti l\u00e4ks liiga t\u00fc\u00fctuks igap\u00e4evaselt j\u00e4rjest uuesti l\u00fchilaene k\u00e4sitsi v\u00e4lja anda. Automaatpakkujat ei kasutanud, kuna Twinos ei saa sellega sisuliselt \u00fcldse midagi k\u00e4tte ja Mintoses soovisin tasakaalu erinevate laenupakkujate vahel paremini kontrollida.<\/p>\n

V\u00e4ga \u00e4revaks tegi m\u00f5lemas portaalis ka \u00fclimalt suur hapuks l\u00e4inud laenude hulk. Twinos oli \u00fchel hetkel Current laenude osakaal k\u00f5igest 25%, Extended 40% ja Delayed 35%. Mintoses on minu payday laenud samuti v\u00e4ga suures hulgas hapuks l\u00e4inud.<\/p>\n

K\u00f5iki neid asju arvesse v\u00f5ttes ja enda jaoks erinevaid riske kaaludes otsustasin seega strateegiat vahetada.<\/p>\n

Esiteks m\u00fc\u00fcsin maha k\u00f5ik Twino portfellis olnud 10% intressiga laenud, mis olid Delayed v\u00f5i Extended staatuses. Kuna neid sai vahepeal j\u00e4relturult parema mandi puudumisel sisse kahmatud, siis vabanes sellest umbes 24 tunniga 1650 eurot. See raha on L\u00e4tist juba ka tagasi n\u00f5utatud. K\u00f5rgema intressiga laenud j\u00e4tsin esialgu rahulikult tagasi tiksuma, kuid \u00fchel hetkel l\u00e4hevad ka need m\u00fc\u00fcki.<\/p>\n

Teiseks panin Mintosesse raha juurde ning hakkasin seda ning l\u00fchilaenudest jooksvalt vabanevat kapitali andma Mogo Eesti autolaenudesse. Valin autolaene k\u00e4sitsi ning panen \u00fchte laenu korraga 40-50 eurot. Seni kasutasin Mintoses peamiselt minimaalset v\u00f5imalikku ehk 10 eurost panust.<\/p>\n

Twinos on edasine eesm\u00e4rk vaikselt portfell v\u00e4hendada sellisele tasemel, et v\u00f5tta v\u00e4lja sealt raha, mis sinna ise sisse pandud ning j\u00e4tta ringlema seni teenitud intress. Hetkel on seda 533 eurot. \u00dches\u00f5naga m\u00e4ngiks seal portaalis n\u00f6 maja rahaga edasi.<\/p>\n

Mintoses ootan tagasi k\u00f5ik l\u00fchilaenud ning investeerin samal ajal oma kapitali ka juurde. Selle raha siis paigutaks Eesti Mogo autolaenudesse, mille ma k\u00e4sitsi vastavalt oma parameetritele v\u00e4lja valin. Endale sobivate kriteeriumite jaoks kammisin l\u00e4bi suure hulga enda portfellis olevatest ja juba l\u00f5ppenud Mogo autolaenudest ja \u00fcritasin leida \u00fchiseid jooni hapuks l\u00e4inud laenude puhul.<\/p>\n

Suuremaks eesm\u00e4rgiks on tekitada umbes 25 000 euro suuruse \u00fchisrahastusportfell, kus 10 000 eurot oleks tarbimislaenude all (peamiselt Mogo) ja \u00fclej\u00e4\u00e4nud moodustaks kinnisvaratagatisel laenud v\u00f5i kinnisvaraarendused (Estateguru ja Crowdestate).<\/p>\n

V\u00e4hemalt hetkel tundub, et selline jaotus laseb mul \u00f6\u00f6sel rahulikumalt magada ja ei tekita ka igap\u00e4evast lisat\u00f6\u00f6d.<\/p>\n

Teen ka numbrilise vahekokkuv\u00f5tte, et hiljem endal oleks hea vaadata, mis suunas \u00fchisrahastusportfell on liikunud. Hakkan blogis mingi aja tagant vahekokkuv\u00f5tteid tegema, kuidas portfelli \u00fcmberm\u00e4ngimine on sujunud. M\u00f5ned asjad saab kiirelt tehtud, kuid m\u00f5ningad muudatused v\u00f5tavad kindlasti aastaid.<\/p>\n

Eesm\u00e4rk:<\/p>\n

Mintos Mogo laenud: 10 000 eur.
\nEstateguru: 10 000 eur.
\nCrowdestate: kuni 5000 eur.<\/p>\n

Hetkeseis:<\/p>\n

Mintos kokku: 6210 eur + 841 gel.
\nMintos Mogo: 4156 eur (sellest Eesti 2716 eur).<\/p>\n

Twino portfelli v\u00e4\u00e4rtus 3863 eur.
\nBondora portfelli v\u00e4\u00e4rtus 4902 eur.
\n—
\nKokku 8765 eur.<\/p>\n

Estateguru portfelli v\u00e4\u00e4rtus 8227 eur.
\nCrowdestate portfelli v\u00e4\u00e4rtus 2638 eur.
\n—
\nKokku 10 865 eur.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Viimasel ajal on minu v\u00e4ikeinvestori v\u00e4ikeses peas ringi k\u00e4inud m\u00f5tetest suure osa enda alla haaranud \u00fchisrahastus, t\u00e4psemalt L\u00e4ti portaalid Twino ja Mintos. Nimelt otsustasin meie senist Twinot ja Mintost puudutanud strateegiat muuta.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":217,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"spay_email":"","footnotes":""},"categories":[4],"tags":[75,106],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/elunaut.rahajutud.ee\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/car-sale-in-euros.png?fit=512%2C512&ssl=1","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/p9ZI0R-3q","jetpack_likes_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/elunaut.rahajutud.ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/212"}],"collection":[{"href":"https:\/\/elunaut.rahajutud.ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/elunaut.rahajutud.ee\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/elunaut.rahajutud.ee\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/elunaut.rahajutud.ee\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=212"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/elunaut.rahajutud.ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/212\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/elunaut.rahajutud.ee\/wp-json\/wp\/v2\/media\/217"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/elunaut.rahajutud.ee\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=212"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/elunaut.rahajutud.ee\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=212"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/elunaut.rahajutud.ee\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=212"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}